Immobilien verkaufen

Ihr Immobilienexperte für den Verkauf in Krefeld & am Niederrhein

Sie möchten Ihre Immobilie in Krefeld oder der Umgebung verkaufen? Mit über 30 Jahren Erfahrung, fundiertem Markt- und Fachwissen sowie einem ausgeprägten technischen Blick begleite ich Sie persönlich und engagiert durch jeden Schritt des Verkaufsprozesses. Bei uns stehen Ihre Ziele im Mittelpunkt – von der realistischen Wertermittlung über die professionelle Vermarktung bis zur sicheren Abwicklung beim Notar. Vertrauen Sie auf Kompetenz, Transparenz und Nähe!

Ihr Immobilienexperte Markus Bittner

Profi-Fotos

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.

Exposé

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

Immobilienportale

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

Verkaufsoptimierung

Alte, abgenutzte Möbel, Wände ohne Tapeten? Wir unterstützen Sie beim Ausräumen und mit Malerarbeiten, um Ihre Immobilie für die Vermarktung ins richtige Licht zu rücken. So finden Sie schnell den passenden Käufer.

Mehr erfahren

360° Besichtigung

Durch innovative 360-Grad-Besichtigungen können sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.

Energieausweis

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Immobilien­magazin

  • Ein sympathisches Kaufinteressentenpaar überreicht der Eigentümerin eine Finanzierungsbestätigung der Bank, die diese entgegennimmt. Die Maklerin und die Eigentümerin stehen ihnen gegenüber und reagieren freundlich | Immobilienkauf Finanzierungsbestätigung
    Warum der Immobilienkauf ohne Bonitätsnachweis NICHT klappt
    Viele Verkäufer möchten bereits von Anfang an wissen, ob ein potenzieller Käufer den Kaufpreis überhaupt stemmen kann. Eine Finanzierungsbestätigung zeigt, dass die Finanzierung grundsätzlich tragfähig ist und der Kauf nicht an fehlenden Mitteln scheitert. Für Kaufinteressenten bedeutet das vor allem eines: Wer gut vorbereitet ist, wird deutlich ernster genommen und verbessert seine Chancen auf den…
  • Ein Foto von von 2 zeitgemäßen Einfamilienhäusern in Deutschland. Über den Häusern steht jeweils ein Euro-Zeichen und ein Fragezeichen - als Symbolbild für Immobilienbewertung mit dem Vergleichswertverfahren. | Vergleichswertverfahren
    Vergleichswerte im Fokus: Wie der Markt den Immobilienpreis bestimmt
    Welchen Preis kann Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen? Eine häufig genutzte Methode zur Wertermittlung ist das Vergleichswertverfahren. Dabei orientieren sich Makler und Sachverständige an realen Transaktionen und leiten daraus einen marktgerechten Preis ab. Doch wie wird das Vergleichswertverfahren angewendet, wann ist es sinnvoll und welche Faktoren werden bei der Bewertung berücksichtigt?     Hinweise…
  • Älteres Paar kocht gemeinsam in einer hellen Küche – Sinnbild für selbstbestimmtes, altersgerechtes Wohnen im eigenen Zuhause oder in einer barrierefreien Immobilie | Barrierfreier Umbau
    Altersgerecht wohnen: Eigenheim umbauen oder neue barrierefreie Immobilie?
    Stufen am Eingang, ein Schlafzimmer im Obergeschoss oder ein eng geschnittenes Bad erschweren den Alltag oft früher, als man denkt. Für viele Eigentümer stellt sich deshalb eine wichtige Frage: Ist es sinnvoller, das vertraute Zuhause an neue Bedürfnisse anzupassen, oder bietet ein Umzug in eine barrierearme Wohnung langfristig die bessere Lösung? Wer diese Entscheidung gut…

Leistungskatalog für Verkäufer

Partner und Auszeich­nungen

Immowelt-Partner Bittner Immobilien

Über MIch

Immobilien­makler Krefeld

Immobilien verstehen. Werte erkennen. Potenziale sichtbar machen.

Jede Immobilie ist mehr als Quadratmeter und Lage. Sie in ihrer Substanz, ihren Details und Möglichkeiten zu verstehen, ist eine Kompetenz, die mich als Handwerksmeister deutlich von klassischen Immobilienmaklern unterscheidet.

Seit über 30 Jahren bin ich als Immobilienfachmann in Krefeld und am Niederrhein tätig. Mein beruflicher Weg begann als Elektroinstallateurmeister – eine technische Grundlage, die mir heute einen entscheidenden Vorteil verschafft: Ich erkenne bauliche, funktionale und qualitative Merkmale Ihrer Immobilie, die bei der Bewertung oft übersehen werden.

Ob Verkauf oder Vermietung – ich verbinde handwerkliches Fachwissen mit fundierter Marktkenntnis. So entsteht eine realistische, nachvollziehbare Wertermittlung und eine Vermarktung, die den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie widerspiegelt. Vertrauen Sie auf Erfahrung, die nicht an der Oberfläche endet.